Kira & Konut Dilekçeleri
Kira artışı, tahliye, depozito iadesi ve konut ile ilgili dilekçeler. Aşağıdan dilekçe türünüzü seçin ve yapay zeka ile dakikalar içinde oluşturun.
Kira Artışına İtiraz
Ev sahibinin TÜFE sınırını aşan veya sözleşmeye aykırı fahiş kira artış taleplerine karşı yazılacak itiraz dilekçesi.
Tahliye Talebi
Kira sözleşmesinin sona ermesi, tahliye taahhüdü veya diğer yasal nedenlerle kiracının taşınmazı boşaltması talebi.
Depozito İadesi Talebi
Tahliye sonrası taşınmazın eksiksiz teslim edilmesine rağmen geri ödenmeyen güvence bedelinin (depozito) iadesi talebi.
Kiracı Hakkı Şikayeti
Ev sahibinin tacizleri, izinsiz eve girmesi, zorla çıkarma tehditleri veya abonelikleri kapatması durumunda yapılacak şikayet.
Tadilat İzni Talebi
Kiracının kiralanan taşınmazda yapmak istediği yapısal değişiklikler veya yenilikler için ev sahibinden yazılı onay talep dilekçesi.
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye İhtarnamesi
Mülk sahibinin kendisi, eşi, altsoyu (çocukları/torunları), üstsoyu (anne/babası) veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer şahısların konut veya iş yeri ihtiyacı sebebiyle kira sözleşmesini sonlandırma ihtarnamesi.
Kira Bedelinin Tespiti İhtarnamesi
5 yılı dolduran kira sözleşmelerinde, yeni dönem kira bedelinin emsal ve rayiç değerlere göre yeniden tespiti davası açılmadan önce gönderilen yasal ihtarname.
Kira Uyarlama Talebi
Olağanüstü değişen ekonomik koşullar, kriz veya bölgesel emsal değişiklikleri nedeniyle kiranın günün koşullarına uyarlanması talebi.
10 Yıllık Süreyle Sözleşme Fesih İhtarı
TBK 347. maddesi uyarınca, 10 yıllık uzama süresi dolan konut ve çatılı işyeri kiralarında ev sahibinin gerekçe göstermeksizin sözleşmeyi feshetme ve tahliye ihtarı.
Ödenmeyen Kiralar İçin İhtarname
Kiracının vadesi gelen kira borçlarını ödememesi halinde, borcunu ödemesi için 30 günlük yasal süre verilmesi, aksi halde tahliye davası açılacağı ihtarı.
Yeni Malikin Tahliye İhtarnamesi
Taşınmazı yeni satın alan kişinin, TBK 351 uyarınca satın alma tarihinden itibaren 1 ay içinde kiracıya göndermesi gereken ve 6 ay sonrası için tahliye talep eden ihtarname.
Mülkteki Ayıpların Giderilmesi Talebi
Kiralanan mülkte sonradan ortaya çıkan ve kullanıma engel olan ayıpların (rutubet, tesisat arızaları vb.) giderilmesi için ev sahibine yapılan talep.
Kiracının Erken Tahliye Bildirimi
Kiracının sözleşme bitiminden önce, makul bir süre önceden bildirimde bulunarak taşınmazı tahliye edeceğini ve anahtarları teslim edeceğini ev sahibine bildirmesi.
Alt Kiraya Verme İzni Talebi
Kiracının, kiraladığı taşınmazın tamamını ya da bir kısmını başkasına kiraya verebilmesi (alt kira) veya devredebilmesi için ev sahibinden yazılı rıza talep etmesi.
Ev Sahibinin İzinsiz Eve Girmesine İtiraz
Ev sahibinin kiracının izni ve rızası olmadan, anahtarla veya zorlayarak konuta girmesine karşı yasal hakların hatırlatıldığı ve şikayet uyarısı barındıran ihtarname.
Ortak Gider/Aidat Katılım Payı İtirazı
Apartman veya site yönetiminin yasalara, yönetim planına veya hakkaniyete aykırı olarak yaptığı fahiş aidat artışlarına ve ek gider taleplerine karşı itiraz.
Depozitonun Ortak Hesapta Tutulması Talebi
TBK 342. maddesi gereğince, verilen güvence bedelinin (depozito) ev sahibinin şahsi hesabında tutulması yerine, ortak bir vadeli tasarruf hesabına (depo hesabı) yatırılması talebi.
Tahliye Taahhütnamesine İtiraz
Ev sahibinin icraya koyduğu veya tahliye davasında kullandığı tahliye taahhütnamesinin geçersiz olduğuna (boş imzalatıldığı, tarihlerinin sonradan doldurulduğu vb.) dair itiraz.
Komşuluk Hukukuna Aykırılık Nedeniyle İhtarname
TBK 316. maddesi uyarınca, kiracının komşulara saygı gösterme ve mülkü özenle kullanma yükümlülüğünü ihlal etmesi durumunda, ev sahibinin sözleşmeyi feshetmeden önce gönderdiği uyarı ihtarı.
Kombi ve Tesisat Onarım Talebi
Kombi, kalorifer tesisatı, bina ana gideri gibi demirbaş niteliğindeki acil onarımların ev sahibi tarafından yapılması, aksi halde kiracı tarafından yaptırılıp kiradan düşüleceği ihtarı.
Tahliye Sonrası Hasar Tespit Talebi
Kiracının mülkü tahliye etmesi sonrasında, mülkte olağan kullanım dışı hasarların bulunup bulunmadığının bilirkişi veya sulh hukuk mahkemesi vasıtasıyla tespit edilmesi talebi.
Sözleşmenin Yenilenmeyeceğine Dair İhtarname
Belirli süreli kira sözleşmelerinde, sözleşme süresinin dolmasıyla birlikte sözleşmenin yenilenmeyeceğini ve taşınmazın boşaltılması gerektiğini bildiren ihtarname.
Anahtar Teslim Tutanağı
Kira sözleşmesinin sona ermesiyle kiracının mülkü boşalttığını, anahtarları ev sahibine teslim ettiğini ve tarafların borç/hasar durumunda anlaştığını teyit eden ıslak imzalı tutanak.
Aile Konutu Şerhi Konulması Talebi
Eşlerden birinin, diğer eşin rızası olmadan aile konutu üzerinde tek taraflı tasarrufta (satış, kira feshi, ipotek vb.) bulunmasını engellemek amacıyla Tapu Müdürlüğü'ne sunulan dilekçe.
Emlakçı Hizmet Sözleşmesinin Feshi
Gayrimenkul danışmanı veya emlak ofisi ile imzalanan yetkilendirme sözleşmesinin, hizmet kalitesizliği, sürenin dolması veya tarafların anlaşması üzerine tek taraflı veya karşılıklı feshedilmesi talebi.